VERKAUFT – Füssen – Möbliertes Apartment in ruhiger Lage

Möbliertes Apartment in ruhiger Lage

Füssen / See bietet den idealen Kompromiss zwischen dem Leben auf dem Land und der Anbindung an die Stadt. Nur wenige Autominuten von Füssen entfernt bietet der Ort die ganzen Vorteile dieser schönen Urlaubsregion.

Die Nähe zum Weißensee sowie die angrenzenden Wiesen und Wälder bieten das ganze Jahr sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Direkt in Füssen-See finden Sie Restaurants, Hotels, Cafés und ein kleiner Dorfladen.

Das Zentrum von Füssen erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.

1-Zimmer-Apartment:

– Wohn- und Schlafbereich mit Balkonzugang
– Küche
– Tageslichtbad mit Dusche / Anschluss für Waschmaschine
– Flur / Diele
– West-Balkon

– Kellerabteil
– Kfz-Stellplatz (7.500 EUR)

Der Gesamtangebotspreis beträgt 160.000 EUR und teilt sich wie folgt auf:

Eigentumswohnung: 152500 EUR
Kfz-Stellplatz: 7.500 EUR

Das Inventar der Wohnung wird mitverkauft und ist im Angebotspreis beinhaltet.

Hinweis Käuferprovision / Maklerdoppeltätigkeit:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% aus dem notariell
beurkundeten Kaufpreis. Diese entspricht bei einem
Angebotspreis von 160.000,- EUR somit 5.712,00 EUR.

Die Erlaubnis zur Makler-Doppeltätigkeit nach §656c BGB ist gegeben, auch der Auftraggeber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Den virtuellen Rundgang durch die Immobilie finden Sie unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/5mxE

Das 1-Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Füssener Ortsteil See, oberhalb des Weißensees.

Nur wenige Autominuten von Füssen entfernt kann man hier alle Vorteile dieser schönen Urlaubsregion genießen.
Die Nähe zum Weißensee, sowie die angrenzende Natur, bieten das ganze Jahr über sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Das 1-Zimmer-Apartment teilt sich auf in einen Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, und einen Flurbereich.

Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnbereich getrennt.

Die Kochnische ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein Parkettboden verlegt, in der Küche ein Fliesenbelag.

Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden, ein Kellerabteil bietet Stauraum.

Das Apartment ist komplett ausgestattet, das Inventar ist im Angebotspreis beinhaltet. Die Wohnung eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung, inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, beträgt aktuell 108,00 EUR.

Dieses teilt sich wie folgt auf:
– mtl. Betriebs-/Nebenkosten: 83,03 EUR
– mtl. Zuführung Instandhaltungsrücklage: 24,97 EUR

Die gepflegte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Sauna mit Ruhe- und Nassbereich, diese kann gegen Gebühr genutzt werden.

Ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und ein Wasch- und Trockenraum (Münzwaschmaschine) stehen im Untergeschoss ebenfalls zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.