Füssen-3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage

3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage

Füssen / See, ein Ortsteil der Stadt Füssen bietet den idealen Kompromiss zwischen dem Leben auf dem Land und der Anbindung an die Stadt.

Nur wenige Autominuten von Füssen und der Anschlussstelle zur A7 entfernt, bietet der Ort die ganzen Vorteile dieser schönen Urlaubsregion.

Die Nähe zum Weißensee sowie die angrenzenden Wiesen und Wälder bieten das ganze Jahr sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Vor Ort befinden sich Restaurants, Hotels, Cafés und ein kleiner Dorfladen.

Die nahe gelegene Stadt Füssen, auch die romantische Seele Bayerns genannt, besticht durch seine herrliche Altstadt und die nahegelegenen Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

3-Zimmer-Wohnung:

– Flur mit Einbauschrank
– Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang (Südbalkon)
– Schlafzimmer
– Kinder-/Gästezimmer
– Küche (mit Einbauküche)
– innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
– separates WC
– Kellerabteil

– Garage (Einzelgarage / mtl. Miete 60,00 EUR)

Bodenbeläge:

– Fliesen: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, WC
– Teppich: Schlafzimmer, Kinderzimmer

Sie möchten in ruhiger, aussichtsreicher Lage wohnen? Dann haben wir hier möglicherweise die passende Wohnung für Sie.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Flurbereich.

Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon bietet einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt.
Diesen Ausblick können Sie auch vom Essbereich und der Küche aus genießen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vorhandene, neuwertige Spülmaschine (Eigentum der Mieter) kann abgelöst werden.

Die vorhandenen Deckenleuchten (Eigentum der Mieter) können ebenfalls übernommen und abgelöst werden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und ein Wasch- und Trockenraum (Münzautomat).
Eine Sauna im Untergeschoss des Wohnhauses kann gegen Gebühr genutzt werden.

Die Wohnanlage wird ganzjährig von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.

monatliche Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung:
Kaltmiete Wohnung: 890,00 EUR
Miete Garage: 60,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 240,00 EUR

Miete gesamt: 1.190,00 EUR

Weitere Hinweise:
Seitens des Eigentümers / Vermieters ist eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vorgesehen, dies wird im Mietvertrag entsprechend vereinbart.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 96,7 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Öl, BJ lt. Energieausweis: 1980 / 2003, Energieeffizienzklasse C, Energieausweis gültig bis 03.01.2027