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Apartment mit Aussicht und Zugspitzblick

Das Wohnhaus in dem sich die hier angebotene Eigentumswohnung befindet, liegt inmitten des malerischen Alpenortes Farchant.

Vom Balkon der Wohnung aus geniesst man einen schönen Blick auf die Zugspitze und die umliegende Bergwelt.

Der Bahnhof von Farchant ist fußläufig innerhalb weniger Minuten gut erreichbar, von hier aus besteht eine Zugverbindung nach Garmisch-Partenkirchen und München.

Verkehrstechnisch ist Farchant über die Autobahn A95 oder direkt per Bahn von München aus zu erreichen.

Farchant verfügt über mehrere Bushaltestellen und ist dem Garmischer Gemeindenetz angebunden, mit einer überregionalen Buslinie gelangt man über die Echelsbacher Brücke bis Füssen, Oberstdorf, Schongau oder Peiting.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Geschäften vor Ort erhältlich und fußläufig erreichbar: z.B. Dorfladen, Bank, Friseur, Apotheke, Postagentur, Bäckerei und Metzgerei.

1-Zimmer-Apartment:

– Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang (Süd-Balkon)
– Küche mit Küchenzeile
– modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
– Eingangs- und Flurbereich
– Kellerraum

– Einzelgarage (Kaufpreis: 15.000 EUR)

Gemeinschaftseigentum:

– Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

Den virtuellen 360°-Rundgang durch die Immobilie finden Sie unter https://3d.HomeConcept Immobilien-fuessen.de/HC0051

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger, aussichtsreicher Lage?

Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage – dieses 1-Zimmer-Apartment lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Farchant, Landkreis Garmisch-Partenkirchen.

Eine gemütliche Wohnatmosphäre empfängt Sie im Wohn- und Schlafbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das hier vorhandene Verwandlungs-/Anbaumöbel verfügt über ein ausklappbares Doppelbett, einen Eckkleiderschrank und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich, wie auch vom Balkon aus genießt man einen unverbauten Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer großen Dusche versehen.

Ein abgeschlossener Kellerraum ist im Kaufpreis beinhaltet.

Im Kellergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum, hier ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.

Eine Einzelgarage steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Apartment mit Bergblick bei einer Besichtigung.

Inventarmitverkauf (im Kaufpreis beinhaltet):

– Verwandlungs-/Anbaumöbel im Wohn-/Schlafbereich (Hersteller: Garda, Dekor: Esche weiß)
– Küchenzeile mit elektrischen Großgeräten
– Badschrank und schwenkbarer Wandspiegel
– 2 elektrische Markisen (Balkon)

Weitere Hinweise:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt 8 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Wohnhäusern mit gesamt 16 Wohneinheiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellstem Wirtschaftsplan 155,- EUR monatlich. Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt über eine regional ansässige Hausverwaltung.

Der Bodenbelag im Wohn-/Schlafbereich weist Gebrausspuren auf und sollte erneuert werden.
Die Türstöcke im Innenbereich sind teilweise im unteren Bereich beschädigt (Rollstuhlnutzung).
Dies wurde bei der Preisbewertung der Wohnung bereits berücksichtigt.