VERKAUFT – Füssen – Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich in Füssen-West.

Füssen – auch die romantische Seele Bayerns genannt – besticht durch seine herrliche Altstadt, seine verträumten Ecken und natürlich durch die nahe gelegenen Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

Die umliegende Landschaft fasziniert durch ihre Vielfalt. Die sanften Allgäuer Hügel, die wilde Bergwelt der Ammergauer, Lechtaler und Tannheimer Alpen und die idyllische Seenlandschaft, direkt am Alpenrand, bieten
vielzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Im Winter lockt die Umgebung Füssens die Wintersportfreunde nicht nur mit ihren Langlaufloipen, sondern auch mit den gut präparierten alpinen Pisten der Skiregion „Allgäu/Tirol“.

2-Zimmer-Wohnung:

– Flurbereich
– Wohnbereich mit Balkonzugang (Südbalkon)
– Schlafzimmer
– Küche (mit Einbauküche)
– Essbereich
– Badezimmer mit Badewanne
– Abstellraum

– Kellerabteil
– Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 12.500 EUR)

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, der Inventarkaufpreis beträgt gesamt 5.000 EUR.

Der Gesamtkaufpreis (Wohnung, TG-Stellplatz, Inventar)beträgt somit 166.500 EUR

– Küche: Einbauküche mit Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Waschmaschine)
– Essbereich: Esstisch mit 4 Stühlen (schwarz / chrom)
– Wohnbereich: Sofa, Fernseher, Tisch (Schreinerarbeit)
– Schlafzimmer: Bett mit Nachttischen, Schrank (5-türig)
– Badezimmer: Spiegelschrank, Unterschrank
– Abstellraum: Wäschetrockner
– LED-Leuchten (Wohnen, Essen, Schlafen, Flur)
– Plissees

Link zur virtuellen 360-Grad-Besichtigung:
https://3d.HomeConcept Immobilien-fuessen.de/HC0034/

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Obergeschoss
eines Wohnhauses in Füssen-West.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer und einen Abstellraum.
Zwischen Wohnbereich und Küche ist ein gemütlicher, offen gehaltener Essbereich gegeben.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum ist ein Laminatboden verlegt. In der Küche befindet sich ein lose verlegter PVC-Belag unter dem die ursprünglichen Bodenfliesen noch vorhanden sind.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Dieses befindet sich im ursprünglichen, gepflegten Zustand.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im Inventarkaufpreis beinhaltet.

Vor ca. 3 Jahren wurden in der Wohnung Renovierungen (Bodenbeläge, Innentüren, Lichtschalter / Steckdosen) vorgenommen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Sondereigentum) wird mitverkauft (Kaufpreis: 12.500 EUR).

Die Wohnung wird teilmöbliert (Details siehe Ausstattung) verkauft, der Inventarkaufpreis beträgt 5.000 EUR