VERKAUFT – Füssen – Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Füssen. Die Füssener Altstadt, wie auch den Forggensee erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.

Füssen – auch die romantische Seele Bayerns genannt – besticht durch seine herrliche Altstadt, seine verträumten Ecken und natürlich durch die nahe gelegenen Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

Die umliegende Landschaft fasziniert durch ihre Vielfalt.
Die sanften Allgäuer Hügel, die wilde Bergwelt der Ammergauer, Lechtaler und Tannheimer Alpen und die idyllische Seenlandschaft, direkt am Alpenrand, bieten vielzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Um nur einige Beispiele zu nennen: Wandern, Radfahren, NordicWalking, Reiten, Wassersport, Schwimmen und vieles mehr.

Auch im Winter lockt die Umgebung Füssens die Wintersportfreunde nicht nur mit ihren Langlaufloipen, sondern auch mit den gut präparierten alpinen Pisten der Skiregion „Allgäu / Tirol“.

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung:

– Eingang / Flurbereich
– Küche mit Einbauküche
– Wohnbereich mit Terrassenzugang
– Schlafzimmer mit Terrassenzugang
– Esszimmer mit Gartenzugang
– Hauptbad: Badewanne / Dusche / Waschtisch / WC / Anschluss für Waschmaschine
– Duschbad: Dusche / Waschbecken / WC
– Kelleraum (ca. 30 m²)

Bodenbeläge:

– Wohnbereich und Schlafzimmer: Holzboden
– Flur, Küche und Essbereich: Granit (Kashmir White)
– Badezimmer: Fliesen

Aussenbereich:

– 1 Garage (Sondereigentum)
– 1 Pkw-Stellplatz (Sondereigentum)

– ca. 200 m² Gartenanteil (Sondernutzung)
– abgeschlossener, beheizbarer Gartenpavillon
– 1 Geräteraum und 1 Gartenhaus

– Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich)

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage? Sie bevorzugen das Leben in der Stadt und möchten dennoch kurze Wege in die Natur und in die Berge? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!

Zur Info: Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine Innenaufnahmen der Wohnung im Internet veröffentlicht.

Die im Jahr 2016 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

Vom großzügig gestalteten Wohnbereich aus gelangen Sie auf die erhöhte Terrasse. Über drei Stufen erreichen Sie den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil (ca. 200 m² Gartenfläche / Sondernutzung). Eine weitere Gartenterrasse und ein geschlossener, beheizbarer Pavillon laden ebenfalls zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, vom angrenzende Esszimmer aus gelangen Sie in den Gartenbereich (3 Stufen).

Das Esszimmer kann alternativ auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten zusätzlichen Komfort.

Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen, damit Sie sich Ihren persönlichen Eindruck verschaffen können – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine Innenaufnahmen der Wohnung im Internet veröffentlicht.

Wir dürfen Sie hierbei um Verständnis bitten.

Ein aussagekräftiges Exposé, sowie die Möglichkeit die Wohnung vorab bei einem virtuellen 360-Grad-Rundgang zu besichtigen, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte kontaktieren Sie uns bei näherem Interesse.