VERKAUFT – Füssen – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Der Luftkurort Weißensee setzt sich aus 23 Weilern zusammen, die inmitten weiter Wiesen liegen und ist ein Ortsteil der Stadt Füssen.

Die umliegende Landschaft fasziniert durch ihre Vielfalt. Die sanften Allgäuer Hügel, die wilde Bergwelt der Ammergauer, Lechtaler und Tannheimer Alpen und die idyllische Seenlandschaft, direkt am Alpenrand, bieten vielzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Stadt Füssen, wie auch die Anschlussstelle zur Autobahn A7, ist innerhalb weniger Fahrminuten über die Bundesstraße 310 mit dem Pkw erreichbar.

Vom Bahnhof Füssen fahren Züge im Stundentakt nach München, Augsburg oder Buchloe.

Füssen – auch die romantische Seele Bayerns genannt – besticht durch seine herrliche Altstadt, seine verträumten Ecken und natürlich durch die nahe gelegenen Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

2-Zimmer-Eigentumswohnung:

– Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
– Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer
– Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne
– Eingangs-/Flurbereich mit Abstellschrank
– Terrasse
– Kellerabteil
– Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 10.000 EUR)

– Wasch- und Trockenraum (allgemein)

Die Wohnung kann, nach Absprache, auch mit Inventar übernommen werden.

Hinweis:
Die Wohnung wurde mit Home Staging (bewohnte Immobilie) aufbereitet. Das auf den Fotos abgebildetet Inventar besteht somit zum Teil aus Leihmöbeln und Dekoelementen, die nicht zum Inventar der Wohnung gehören.

Den virtuellen 360°-Rundgang durch die Immobilie finden Sie unter http://3d.HomeConcept Immobilien-fuessen.de/tour/HC0025

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!

Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage – diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Füssen-Weißensee.

Eine gemütliche Wohnatmosphäre empfängt Sie im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und zum Wohnbereich hin mit einem offenen Durchgang versehen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet.

Das innenliegende Badezimmer ist in hellen Farben gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung.

Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen, damit Sie sich Ihren persönlichen Eindruck verschaffen können – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Interessiert? – Tel.: 08362 883 82 85

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. akutellem Wirtschaftsplan 201,- EUR (Wohnung und Tiefgarage).

Diese teilen sich wie folgt auf:
– Bewirtschaftungskosten: 145,46 EUR
– Instandhaltungsrücklage: 64,54 EUR

Die Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern ausschliesschlich als Ferienwohnung genutzt.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus gesamt 14 Wohneinheiten, diese teilen sich auf zwei Häuser auf.

Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt über eine regionale Hausverwaltung, ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.