VERKAUFT / Halblech / 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenhaus

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenhaus

Die Gemeinde Halblech mit seinen Ortsteilen Buching und Trauchgau liegt auf einer Höhe von 800 M über NN im Ostallgäu.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Trauchgau.

Die unmittelbare Nähe zum Ammergebirge, dem größten Naturschutzgebiet Bayerns und zahlreiche Seen in der Umgebung bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau, die Wieskirche und die Stadt Füssen sind in kurzer Zeit erreichbar.

3-Zimmer-Eigentumswohnung:

– Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Gäste-/Kinderzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Badezimmer mit Wanne – Dusche – 2 Waschbecken
– Flur (Befeuerung Kachelofen)
– Balkon mit Bergsicht

– Keller
– Einzelgarage

– Gartenanteil (Sondernutzung) mit Gartenhaus

Link zur virtuellen 360-Grad-Besichtigung:
http://3d.HomeConcept Immobilien-fuessen.de/HC0015

Sie lieben es in ruhiger Randlage zu wohnen?

Genießen Sie zukünftig die Ruhe und Aussicht in die Allgäuer Landschaft von Ihrem Balkon aus.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Hier, wie auch von der Küche aus blicken Sie auf den Buchenberg und die umliegenden Berge.
Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Wärme, die Befeuerung erfolgt vom Flurbereich aus.

In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich gegeben.

Ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand.

Ein Gartenanteil mit Gartenhaus ist zur Sondernutzung ebenfalls vorhanden. Hier können Sie die Abendsonne genießen.

Die Wohnung kann zu Ferienzwecken, wie auch
als Erstwohnsitz genutzt werden.

Eine Einzelgarage und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, dieser ist über die Hausverwaltung bereits beantragt.

Die in der Küche vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.

Weiteres Inventar ist im Kaufpreis nicht beinhaltet.

Die Teppichböden im Wohn-Essbereich, Gäste-/Kinderzimmer und Schlafzimmer sollten erneuert werden.

Die Immobilie wurde mit „Homestaging“ für unbewohnte Immobilien aufbereitet.

Weitere Informationen zum Thema „Homestaging“ finden Sie auf unserer Homepage unter folgendem Link: www.wohnfühl-idee.de