VERKAUFT – Füssen – Wohnen mit Berg- und Seeblick

Wohnen mit Berg- und Seeblick

Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Füssen-Weißensee.

Die Stadt Füssen, wie auch die Anschlussstelle zur Autobahn A7, ist innerhalb weniger Fahrminuten über die Bundesstraße 310 mit dem Pkw erreichbar.

Vom Bahnhof Füssen fahren Züge im Stundentakt nach München, Augsburg oder Buchloe.

Füssen – auch die romantische Seele Bayerns genannt – besticht durch seine herrliche Altstadt, seine verträumten Ecken und natürlich durch die nahe gelegenen Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

Die umliegende Landschaft fasziniert durch ihre Vielfalt. Die sanften Allgäuer Hügel, die wilde Bergwelt der Ammergauer, Lechtaler und Tannheimer Alpen und die idyllische Seenlandschaft, direkt am Alpenrand, bieten vielzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

Hauptwohnung:

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich / Aufgang ins Obergeschoss
– Garderobenbereich / alternativ Arbeitszimmer
– Gästezimmer
– Duschbad / Gäste-WC
– Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Ober-/Dachgeschoss:
– 2 Zimmer mit Balkonzugang (Berg- und Seeblick)
– 1 Zimmer ohne Balkon
– 1 Schrankzimmer / Ankleide
– Badezimmer mit Badewanne – Dusche – Doppelwaschtisch – WC – Bidet – Wäscheabwurf
– 1 Abstellraum

Ausstattung:
– Fliesenboden im Erdgeschoss
– Parkettboden im Ober-/Dachgeschoss
– Fußbodenheizung
– Kaminanschluss im Wohnbereich
– elektrische Aussenrollos
– elektrische Markise (Terrassenbereich)
– Einbauküche mit Kochinsel

Einliegerwohnung im Untergeschoss:

– Eingangsbereich mit offener Küche
– Wohn-/Essbereich
– Schlafbereich
– Badezimmer mit Dusche – Waschtisch – WC
– Abstellraum

Die Einliegerwohnung ist komplett möbliert und derzeit vermietet. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich.

Link zum virtuellen 360°-Rundgang:
http://3d.HomeConcept Immobilien-fuessen.de/HC0022

Sie suchen Ihr „Traumhaus“ am Rande der Allgäuer Alpen?

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen großzügiges Wohnen mit ansprechender Wohlfühlatmosphäre!

In der Hauptwohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt, finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung, sowie einen großzügigen Terrassen- und Gartenbereich vor.

Genießen Sie jeden Tag Ihren unverbauten Berg- und Seeblick!

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erschliest Ihnen zusätzlichen Wohnraum zur Eigennutzung oder zur Festvermietung. Zur Wohnung gehört eine separate Terrasse im Außenbereich.

Eine Doppelgarage, wie auch 2 Pkw-Aussenstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Weitere Eindrücke erhalten Sie vorab bei einer virtuellen Besichtigung des Hauses.

Bei Interesse an einer Besichtigung des Hauses dürfen wir Sie um Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung bitten.

Das Haus wurde 2007 in massiver Bauweise gebaut, der Erstbezug erfolgte im Jahr 2008.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss wurden im Jahr 2013 zur Einliegerwohnung umgestaltet.

Das Haus wird mit Erdwärme (Geothermie) und
einer Wärmepumpe beheizt.

Die Hauptwohnung, wie auch die Einliegerwohnung im
Untergeschoss sind aktuell vermietet.

Eine Übernahme des Hauses, auch zur Eigennutzung, ist kurzfristig möglich.